影片讲述了身处当下社会的几个年轻人因为各种因素，参加了日本一档真人秀节目“寻找沙漠幽灵 中国西部第一灵异鬼屋《七号公馆》，围绕这亲情、友情、爱情、以及自己所寻求的真理，展开的诡异神秘之旅。

每天，警队大约接获185宗电话报警求助，当中180个与打架、强奸、谋杀、抢劫、绑架有关；其余5宗是那些“我家有点不寻常”之类的求助电话。杂务科的责任就是负责调查这些“不寻常”的案件。新扎师兄李国强在一次巡逻时，击毙被通缉多年的连环杀手，及后更非自愿性地被调派到另一部门——杂务科，自此展开了一连串的灵异通缉之旅。有别于警队除暴安良、歼灭罪恶的英勇职务，杂务科处理不寻常案件的手法，往往是耐人寻味得令人无所适从。杂务科另一要员，性情古怪兼嗜酒如命的部门主管黄SIR，他与李SIR合力为杂务科解决每一个不寻常的求助

民国年间，刘少彦（倪新宇 饰）与同伴为探寻一桩命案真相而被卷入神秘诡谲的地下室，在那里他们经历了一系列难以抵抗的灵异事件，午夜惊慌逃跑的女子、神秘兮兮的护士、充满哀怨感的地下室都成为众人探寻真相的重要线索。

在繁忙的都市生活中，妖怪也寻求着生存的一席之地，人类不知道的是，在灵异事件的背后他们其实也有可爱的一面。

《江南灵异录之白云桥》取材自南方妇孺皆知的恐怖灵异事件，故事起源于浙江余姚有1300多年历史的著名古建筑白云桥，此桥经常出现一半晴空一半云雾的灵异现象，相传是连接阴阳两界的桥梁，人在桥上可与鬼魂进行交流。患有梦游症的孟妍（钟萱 饰）阴差阳错的在白云桥上遇见了小男孩（李卓霖 饰），他竟然是孟妍未能降生的儿子的灵魂。小男孩告诉孟妍一个惊天的秘密， 事关她与张青（温兆伦 饰）的夫妻关系和性命安危。孟妍将信将疑又陷入痛苦和焦虑，小男孩的预言一一应验，孟妍陷入崩溃的边缘，唯有到那阴森神秘的白云桥去寻找答案……

民国三十六年的天津，富商之女郑心凌（路晨 饰）因为母亲在车祸中去世而患上了抑郁症，留学回国的心理医生宁雅（冯波 饰）带她来到一家深山中的温泉山庄进行心理治疗。在房间里，心凌无意中发现了一本神秘的日记，随着日记的展开，山庄里各种灵异事件层出不穷，她回来了……